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Mahdi Barzkar
Inhaber und Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO · Registrierungsnummer D-H3YB-K7WLO-18.
Kredit & Immobilie
Kaufnebenkosten-Rechner
Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und oft Makler. Der Rechner zeigt die Nebenkosten für Ihr Bundesland.
Ergebnis
- Grunderwerbsteuersatz
- Grunderwerbsteuer
- Notar und Grundbuch
- Maklerprovision
- Kaufnebenkosten gesamt
- Gesamtkosten inklusive Kaufpreis
- Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis
Die Ergebnisse sind unverbindliche Näherungswerte zur Orientierung und ersetzen keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Maßgeblich sind Ihre Lohnabrechnung, Ihr Steuerbescheid und die Bedingungen Ihrer Verträge.
Grunderwerbsteuer 2026 nach Bundesland
Die Grunderwerbsteuer legt jedes Bundesland selbst fest. Sie bezieht sich auf den Kaufpreis ohne mitverkaufte bewegliche Gegenstände wie eine Einbauküche.
- 3,5 %: Bayern
- 5,0 %: Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt, Thüringen
- 5,5 %: Bremen, Hamburg, Sachsen
- 6,0 %: Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern
- 6,5 %: Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Saarland, Schleswig-Holstein
Häufige Fragen
Kann ich Nebenkosten mitfinanzieren?
Viele Banken erwarten, dass mindestens die Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden. Eine Vollfinanzierung ist möglich, aber meist teurer.
Welche Versicherungen brauche ich beim Kauf?
Wichtig sind eine Wohngebäudeversicherung ab Übergang von Besitz und Gefahr und oft eine Risikolebensversicherung für das Darlehen. Mehr dazu im Ratgeber Hauskauf.
Quellen
Weitere Rechner zum Thema
Nächster Schritt
Ihr Thema persönlich einordnen.
Senden Sie uns eine kurze Anfrage ohne Gesundheits- oder Vertragsdaten. Wir melden uns für die Abstimmung des nächsten Schritts.