المبنى
يُؤمَّن المبنى السكني المسمّى والمكونات المثبتة بصورة دائمة، وبحسب الوثيقة ملحقات المبنى الأخرى.
الممتلكات · إعادة البناء والإصلاح
تأمين المباني السكنية: احموا المبنى نفسه.
قد يلحق الحريق أو تسرّب المياه أو الطقس القاسي الضرر ببنية العقار. ويحمي تأمين المباني السكنية المبنى — لا محتوياته تلقائيًا ولا من كل خطر طبيعي تلقائيًا.
المبنى لا المحتوياتتقدير قيمة الاستبدالالتحقق من الأخطار الطبيعية
لماذا توجد هذه الوثيقة؟
غالبًا ما يكون المبنى أصلًا كبيرًا. وتهدف الوثيقة إلى استيعاب تكاليف الإصلاح والترميم والتكاليف الإضافية المتفق عليها بعد أحداث مؤمَّن عليها محددة.
أسباب مسمّاة بوضوح
ترتبط التغطية بأخطار متفق عليها مثل الحريق وتسرّب مياه الشبكة (Leitungswasser) والعواصف والبَرَد — لا بكل خسارة يمكن تصورها.
أكثر من الإصلاحات
بحسب الوثيقة، قد تُضاف مثلًا تكاليف الإزالة والهدم والحماية أو تكاليف خسارة الإيجار لمدة محدودة.
المزايا المعتادة والحدود الحاسمة.
لا تنشأ الوثيقة القوية من كثرة الإضافات، بل من أخطار مناسبة وبيانات صحيحة عن المبنى وقواعد تعويض كافية.
التغطية المعتادة
- الحريق والصواعق والانفجار ضمن النطاق المتفق عليه
- أضرار معينة ناتجة عن تسرّب مياه الشبكة من منشآت مؤمَّن عليها، بحسب تعريف الوثيقة
- العواصف والبَرَد بموجب الشروط المنطبقة
- المبنى والمكونات المثبتة بصورة دائمة والملحقات المسمّاة
- تكاليف تتوقف على الوثيقة مثل الإزالة أو الهدم أو خسارة الإيجار
نقاط ينبغي التحقق منها
- تتطلب الفيضانات وارتداد مياه الصرف أو رجوعها والزلازل وضغط الثلوج عمومًا تغطية ضد الأخطار الطبيعية (Elementarschäden).
- يندرج الأثاث المنقول والمتعلقات الشخصية عمومًا ضمن تأمين محتويات المنزل.
- يُستثنى عمومًا التآكل وسوء الصيانة والأسباب غير المؤمَّن عليها.
- يجب ذكر مساحة الأرضية والاستخدام ونوع البناء والمباني الملحقة والتجهيزات التقنية بصورة صحيحة.
- قد تؤثر واجبات السلامة والصيانة في الاستحقاقات.
من ينبغي أن يراجع هذه التغطية؟
يحدد شكل الملكية وطريقة استخدام العقار من يحمل الوثيقة وما المخاطر الإضافية القائمة.
مالكو المنازل
يتحمل من يملك مبنى سكنيًا عمومًا بنفسه الخطر المالي للإصلاح وإعادة البناء.
تحققوا من جمعية الملاك
غالبًا ما يكون لشقق الملكية المشتركة وثيقة مبنى مشتركة. وينبغي فهم نطاقها وواجبات كل مالك على حدة.
سجّلوا الاستخدام بصورة صحيحة
قد يغيّر التأجير أو الشغور أو الأجزاء التجارية أو التعديلات الخطر وبيانات الوثيقة المطلوبة.
مثال توضيحي
انفجار أنبوب يؤثر في المبنى ومحتوياته.
ينفجر أنبوب مياه مؤمَّن عليه. تتضرر الجدران وطبقة التسوية الإسمنتية (Estrich) والمكونات المثبتة بصورة دائمة؛ وقد تندرج هذه الخسائر ضمن تأمين المباني السكنية. أما الأثاث التالف فينتمي عمومًا إلى تأمين محتويات المنزل.
مثال توضيحي فقط — وليس استشارة شخصية ولا ضمانًا للتغطية أو المزايا أو السعر. ويجب أن يستوفي السبب والممتلكات والتكاليف الشروط المحددة.كيف تدعمكم MB Finance.
نسجّل المبنى واستخدامه، ونقارن الشروط ذات الصلة، وندعم التغييرات وعملية المطالبة التعاقدية.
تُسجَّل مساحة الأرضية والبناء والاستخدام والمباني الملحقة والتجهيزات التقنية بصورة منهجية.
يُنظر إلى الأخطار الأساسية والتغطية ضد الأخطار الطبيعية كلٌّ على حدة ويُصنَّف كل منها بوضوح.
تُقارَن قواعد التعويض وبنود التكاليف والتحمّل الذاتي (Selbstbeteiligung) والاستثناءات.
نقيّم ما إذا كانت بيانات المبنى والوحدات المتفق عليها لا تزال تناسب العقار الحالي.
يمكن الإبلاغ في الوقت المناسب عن التوسعات أو التجديدات أو الشغور أو التأجير أو التجهيزات الجديدة.
بعد وقوع الخسارة، نساعد في التوثيق والإخطار والتواصل مع شركة التأمين.
وثائق ذات صلة لعقاركم.
المبنى والمنقولات والمسؤولية مخاطر منفصلة، ويتطلب كل منها التصنيف المناسب.
الصفحة التالية
تابعوا إلى تأمين الحماية القانونية.
توضح الصفحة التالية أي مجالات القانون يمكن التأمين عليها، ولماذا تُستثنى النزاعات القائمة، وكيف تتكامل الوحدات.
حاسبات ذات صلة
السياق والمصادر وتنبيه
تتحدد التغطية حصريًا بالوثيقة المختارة وجدول الوثيقة وشروط التأمين. والمزايا وسيناريوهات الخسارة المذكورة هنا أمثلة وليست ضمانًا للدفع.